南方财经1月18日电，中信证券研报表示，过去二十年来政策第一次走向控量，这有利于房价止跌回稳，有利于金融系统趋稳和居民消费的复苏。但严控增量也可能长期压制新开工和竣工，降低营建需求，从而不利于房地产上下游产业链。短期看好具备红利和成长属性的房地产服务和物业服务公司，也看好一些具备融资能力、销售领先行业的开发企业。